Re: Grundstücke und Häuser sind schon ab $170,000 zu haben.
ja stimmt, ich habe auch eins gefunden... $195,000, gebaut 1972..
Nein sorry, ich wollte nicht irgendwie anpöblen, aber manchmal muss ich mich schon fragen warum so viele Immobilienmakler so viel Stuss zusammenschreiben können.
Bin nun seit 6 Jahren hier, hab die Zeit miterlebt 1999, 2000, 2001 wo man fast alles zu unglaublich tiefen Preisen kaufen konnte. Dann die langsame Steigerung, dann die massiven Steigerungen in wenigen Monaten. Und immer hör ich das gleiche von Immobilienverkäufern - von denen gibt es übrigens wie Sand am Meer und die meistens sind auch gerade mal soviel Wert wie dieser - kauf nicht hier, kauf da, mach das, mach das nicht, ich bin der einzige der Dir hier helfen kann... etc etc.
Nie hab ich mich darum gekümert, ich hab immer nur auf mein Instinkt gehört. Kauf nur wenn Du davon überzeugt bist, wenn Dir die Bausubstanz zusagt, wenn Dir die Lage zusagt. Schlaf darüber, aber handle...
Die billig Zeit in Florida ist vorüber, genau gleich wie es in Kalifornien der Fall war. Meines Erachtens werden die Preise nicht mehr so rasant steigen wie bisher, aber sie werden sicher sehr gute Investitionen sein, mit Gewinnpotenzial. Man muss aber auf die Lage achten... das A & O der Immobilie. Viele Millionen werden in den nächsten 10-20 Jahren nach Florida ziehen genau das Gleiche wie in Kalifornien.
Eins noch, wer in Florida Immobilien kauft sollte genau die gleiche Rechnung machen wie in Europa. Kann ich es verkraften, auch wenn die Versicherungen, Steuern, Unterhaltskosten etc steigen (und das werden sie). Kann ich das Haus auch bezahlen wenn die Hypotheken steigen usw.
Real Estate ist eine der Besten Kapitalanlagen die es gibt aber müssen auch mit vorsicht genossen werden... Speziell wenn man das Haus dann auch als Ferienhaus benutzen und eine tolle Zeit hier verbringen kann.
Oh und macht nicht die Rechnung ein Haus hier zu kaufen und die Kosten und Hyp Zinsen mit dem Mietertrag zu bezahlen. Diese Rechnung geht nicht auf...
Nun... wünsch allen alles Gute...