Eigentümer-Stammtisch von Ferienimmobilien in Florida

tobie

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HOA ist die Home Owner Association

Die Eigentümer Gemeinschaft

Immobilien die zu einer HOA gehören, unterliegen ganz speziellen Regeln, finanziell und rechtlich
 

Style of the Isle

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Vielleicht ist ja auch ein Condo in einer Anlage eine Überlegung wert. Da spart man diverse Nebenkosten, wie Gärtner und Poolreinigung, und man muß sich nicht darum kümmern ob die kommen.
Jein… die Kosten spart man nicht, zahlt sie nur nicht direkt selber an zB den Gärtner. Wenn Du ein Condo hast, zahlst du per Monat oder Quartal eine Gebühr, in der dann Kosten für den Pool Service, Gärtner, Müllabfuhr und allgemeine Rücklagen enthalten sind. Dies sind ebenfalls mehrere hundert Dollar pro Monat.
 

donkeycrossing

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War jetzt nur als Idee, klar ist das am Ende eine Rechensache. Aber man hat zwei Sachen weniger, um die man sich kümmern muß, bzw. der Verwalter, wenn man einen hat. Wenn es eine gated community ist, kommen auch wieder extra Kosten dazu. Wenn man seine Immobilie vermieten will, dann kann ein Condo in so einer Anlage vielleicht nicht das Richtige sein.
 

Densa

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borntowin

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Wie Petra schon schrieb, sollten die HOA Regeln sehr gründlich studiert werden. Die HOA haben teilweise recht merkwürdige Regeln, Strafen für Regelverstöße etc. Da kann dann passieren, dass man die eigene Condo nicht so nutzen kann, wie man sie nutzen will um es mal überspitzt auszudrücken.
Ich kenne jemanden der durfte nicht mehr mit dem eigenen Motorrad hinfahren, geschweige denn Besuch von Motorradfreunden empfangen
 

holgipezi

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und ich jemand, die pro Besucher eine fee von $35 hätte zahlen müssen 🤦🏼‍♀️ Glücklicherweise
konnten sie noch fristgemäß Vertrag zurücktreten. Drum prüfe wer sich bindet ☝🏼
 

Densa

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und ich jemand, die pro Besucher eine fee von $35 hätte zahlen müssen 🤦🏼‍♀️ Glücklicherweise
konnten sie noch fristgemäß Vertrag zurücktreten. Drum prüfe wer sich bindet ☝🏼
:rolleyes: Die HOA bleibt wohl gerne unter sich... Krass das so etwas geht.
Ja in einer Eigentümergemeinschaft sind gewisse Regeln erforderlich, die das Miteinander in geordnete Bahnen lenken, aber doch nicht solche Regeln die einen so extrem einschränken.
Das verwundert mich besonders in den USA, die ja im allgemeinen sehr auf ihre persönliche Freiheit bedacht sind.
 

Vaporxx

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Freiheit kann auch sein, dass einen der Nachbar nicht mit Partys, Besuchern und Motorradlärm stören darf.
 

Style of the Isle

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Achtet darauf, dass in eurer Gegend die Vermietung an Feriengäste zulässig ist. Teilweise gibt es Beschränkungen was Mietdauer und Wechsel angeht. Auch das ist in der HOA festgelegt. Bei Nichteinhaltung lernt man schnell die Nachbarn kennen
 
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