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@roman vie
Aber es ist ja noch nicht einmal so, dass gemietet Häuser teuerer sind als gute Hotels. Im Gegenteil: im Schnitt kosten wirklich tolle Häuser in CC 100 Euro am Tag plus 11 Prozent Tax und Endreinigung. Also ungefähr 120 Euro. Wenn man das durch vier Personen teilt, ist das doch geradezu lächerlich. Wo wohnt man denn für 30 Euro in einem vollklimatisierten 200 qm Haus mit privatem Pool?? Und wenn dann noch das Geschacher losgeht, ist das schon deprimierend...
Villa.Riva schrieb:...
Was erwarte ich von einem Gast:
1. Das er mein Eigentum respektiert und damit sorgsam umgeht.
2. verursachte Schäden der Hausverwaltung meldet - wir reißen keinem den Kopf ab wenn etwas kaputt geht - .
3. Das Haus so verlässt, wie es vorgefunden wurde.
Eigendlich selbstverständlich - oder ?
...
Selbst hier im Forum werden von den möglichen Mietern Äpfel mit Birnen verglichen, hauptsache billig.
Aber nur meine Meinung oder Erfahrung
Stephan
Bis zu diesem Thread wusste ich noch gar nicht, dass Ferienhaus-Vermieter eine Hotel-Lizenz benötigen. Von daher wäre ich auch nie auf die Idee gekommen, danach zu fragen.
In Cape Coral braucht man zum Vermieten eines Ferienhauses keine Hotel-Lizenz, man braucht ein Property Management mit einer Brokers Lizenz.
Ansonsten wäre das was Neues für uns, und wir vermieten seit über 10 Jahren.
aus meiner Sicht sind das gerade mal 1 oder 2 % die sich so verhalten oder denken.
bei den restlichen 98 % läuft es nur über den Preis.
Was an Service da ist, welche Leistungen inkludiert sind, ob ich Gastgeber bin und z.B. zur Begrüßung Getränke dort stehen,
wen interessiert es. Die 98 % jedenfalls nicht.
In Cape Coral braucht man zum Vermieten eines Ferienhauses keine Hotel-Lizenz, man braucht ein Property Management mit einer Brokers Lizenz.
Ansonsten wäre das was Neues für uns, und wir vermieten seit über 10 Jahren.
Keine Hotel Lizenz in CC ist klar - aber mein Property Management braucht eine Broker Lizenz :?::?::?: Bist Du Dir da sicher ? Hast Du einen Link, wo ich das nachlesen kann ?
Ein Haus kann noch so top sein und die Verwaltung gut, der Mietpreis misst sich nur teilweise daran. Die grösseren Happen machen die Lage bzw. die Verkehrsanbindung aus und sehr wichtig ist die Nachbarschaft bzw. das Quartier. Die Preise müssen marktgerecht sein und die Nachbarschaft reflektieren. Tatsache ist, dass ein Top-Haus, welches nicht in einer Top-Gegend liegt, die gewünschten Mieteinnahmen nicht einbringen wird.